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Case Fronte Acqua nel Sud della Florida
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Scopri la bellezza della Florida del Sud, inclusa la vivace Broward County

Il fascino del vivere in case fronte mare e lago è innegabile, specialmente nel cuore del sud della Florida. Broward County, situata a nord di Miami-Dade County, è una destinazione ideale per chi cerca proprietà di lusso con viste mozzafiato sull'acqua. Grazie alla sua posizione strategica, Broward County non solo offre accesso a Miami e Palm Beach, ma rappresenta anche il perfetto equilibrio tra relax e vitalità.

Oltre alle sue città vivaci, Broward è rinomata per la sua qualità di vita eccezionale. Le sue comunità sono ben curate, con infrastrutture moderne, scuole eccellenti e una vasta gamma di servizi per famiglie e professionisti. Che siate alla ricerca di case fronte mare con accesso diretto alla spiaggia o di proprietà tranquille fronte lago immerse nella natura, Broward offre qualcosa per tutti i gusti e le esigenze.

Il mercato immobiliare di Broward è variegato e dinamico, includendo sia case moderne di nuova costruzione con tecnologie all'avanguardia che proprietà già esistenti, ricche di fascino e carattere storico. Gli acquirenti possono confrontare facilmente queste due opzioni per determinare quale meglio soddisfa il loro stile di vita. Le nuove costruzioni offrono spesso finiture di alta qualità, design contemporaneo e caratteristiche eco-compatibili, mentre le case già esistenti possono offrire fascino tradizionale, location consolidate e valore aggiunto.

🔑 In questa video guida:

  • I vantaggi di vivere in una casa fronte acqua nel sud della Florida.
  • I quartieri più esclusivi come Las Olas Isles, Parkland e Sunset Lakes.
  • Perché investire in una villa di lusso in Florida è una scelta intelligente.

🏡 Scopri le Case di Lusso in Vendita nel Sud della Florida! 🌴 Esplora il fascino unico di Broward County, con residenze fronte mare e lago, design moderni e location prestigiose. 🎨 Proprietà tra $500,000 e $2 milioni con finiture di alta qualità, vicinanza a scuole rinomate, ristoranti eccellenti e attività per il tempo libero. ✨

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Inoltre, la posizione geografica di Broward lo rende un punto focale per gli acquirenti internazionali, compresi molti italiani, che sono attratti dalla sicurezza e dalla stabilità del mercato immobiliare della Florida. La contea ospita alcune delle comunità più prestigiose del sud della Florida, come Fort Lauderdale, Hollywood, Weston e Parkland, che offrono uno stile di vita esclusivo con accesso a splendidi paesaggi naturali e comodità di prima classe.

Questo articolo esplora le caratteristiche uniche che rendono Broward County una meta privilegiata per gli acquirenti. Dalle sue città iconiche come Fort Lauderdale e Hollywood alle gemme nascoste come Southwest Ranches e Coral Springs, scoprirete perché sempre più persone da tutto il mondo scelgono Broward per investire nella loro casa ideale o proprietà di vacanza.

Case Nuove e Oltre nel Comté di Broward, Sud della Florida

Le case di nuova costruzione nel comté di Broward offrono le ultime innovazioni in termini di design e tecnologia. Queste proprietà presentano finiture di alta qualità e dotazioni moderne, ideali per uno stile di vita lussuoso. Le nuove costruzioni arricchiscono l’attrattiva immobiliare del comté di Broward e permettono agli acquirenti di personalizzare la loro casa in base alle proprie esigenze.

Confronto sulla Costruzione di Case Nuove: Contee di Palm Beach, Broward e Miami-Dade

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Case Nuove vs. Case Esistenti: Un Confronto Completo

Capire le differenze tra case nuove e case esistenti è fondamentale. Ecco un confronto fianco a fianco delle loro principali caratteristiche per aiutarti a fare la scelta migliore.

Fort Lauderdale: Il Cuore della Vita Fronte Mare

Fort Lauderdale, spesso chiamata la "Venezia d'America", è rinomata per i suoi canali navigabili e il lusso ineguagliabile. Con quartieri come Las Olas Isles e Harbor Beach, la città offre:

  • Proprietà con attracchi privati per barche e yacht.
  • Spiagge spettacolari, tra le più belle al mondo.
  • Un accesso diretto a ristoranti esclusivi, boutique di lusso e attività culturali.

Hollywood: Un Mix di Relax e Dinamismo

Hollywood è perfetta per chi cerca il connubio tra relax e una vita sociale vivace. La famosa Hollywood Beach Boardwalk è un centro di attrazioni con ristoranti e negozi, mentre i quartieri di Harbor Islands e North Beach offrono:

  • Ville moderne con finiture di alta qualità.
  • Accesso diretto alle spiagge e alle acque cristalline.
  • Un'atmosfera culturale diversificata e vibrante.

Davie: Natura e Tranquillità Suburbana

Davie, con i suoi spazi aperti e comunità tranquille, è una scelta eccellente per chi desidera pace e natura. Quartieri come Long Lake Ranches presentano:

  • Proprietà spaziose con viste serene su laghi privati.
  • Una vicinanza a parchi naturali per attività all'aperto come trekking e kayak.

Plantation: Eleganza e Vivibilità

Plantation è nota per i suoi quartieri pianificati come Hawks Landing, che offrono:

  • Case moderne con viste sul lago e paesaggi curati.
  • Vicinanza a scuole eccellenti e centri commerciali di alta classe.

Weston: Sicurezza e Lusso

Weston è un paradiso per le famiglie, con quartieri esclusivi come Windmill Ranch Estates e Weston Hills. Offre:

  • Ville di lusso immerse nel verde con accesso ai laghi.
  • Un sistema scolastico di prim'ordine e un'atmosfera sicura.

Miramar: Crocevia Culturale e Tranquillità

Miramar è rinomata per quartieri come Sunset Lakes, che offrono:

  • Ville spaziose con viste sul lago.
  • Comunità diverse e una vicinanza strategica a Miami.

Sito Ufficiale della Contea di Broward

Sito governativo ufficiale con informazioni locali, servizi e approfondimenti sulla comunità.

Tendenze del Mercato Immobiliare a Broward

I dati recenti mostrano che il mercato immobiliare fronte acqua a Broward County è in piena espansione:

  • Incremento dei prezzi: Le case sul mare e sul lago hanno visto un aumento del 15% negli ultimi cinque anni.
  • Domanda internazionale: Acquirenti da Europa e Sud America vedono Broward come una destinazione sicura per investimenti immobiliari.

Cucina nella Contea di Broward

La contea di Broward è un paradiso per gli amanti della buona tavola, con una vasta gamma di opzioni gastronomiche per soddisfare tutti i gusti. Dai ristoranti di alta classe ai locali più informali, c'è sempre qualcosa di speciale da assaporare. Ecco alcuni dei migliori ristoranti della zona:

  • Louie Bossi's Ristorante Bar Pizzeria (Fort Lauderdale): Famoso per la cucina italiana autentica, offre pizze cotte a legna e pasta fatta in casa.
  • Steak 954 (Fort Lauderdale): Situato presso il W Hotel, è rinomato per le sue bistecche di alta qualità e la vista sull'oceano.
  • Juvia (Miami): Anche se si trova appena fuori dalla contea di Broward, vale una visita per la sua cucina fusion francese, giapponese e peruviana, accompagnata da una vista mozzafiato.
  • GG's Waterfront (Hollywood): Ideale per una cena romantica, propone piatti di pesce fresco con una splendida vista sul lungomare.
  • The Rustic Inn Crabhouse (Fort Lauderdale): Iconico per i suoi piatti di granchio fresco e specialità di mare locali.

I Migliori Ristoranti a Fort Lauderdale

Scuole nella Contea di Broward

La contea di Broward è famosa per il suo eccellente sistema scolastico, che la rende una delle migliori scelte per le famiglie. Con un'ampia gamma di scuole pubbliche e private, offre opportunità educative di alto livello per studenti di tutte le età.

  • West Broward High School: Con programmi avanzati e un forte focus sulle arti e sulla tecnologia, è una delle scuole più rispettate della regione.
  • Cypress Bay High School (Weston): Celebre per i suoi alti standard accademici e per le numerose attività extracurriculari, questa scuola è tra le migliori della Florida.
  • NSU University School (Davie): Scuola privata d'eccellenza che offre un'istruzione innovativa per studenti dalla scuola materna fino alle superiori.
  • American Heritage School (Plantation): Nota per il suo programma accademico competitivo e per le eccellenti attività sportive e artistiche.

Per ulteriori informazioni dettagliate, puoi visitare GreatSchools.org

Ottieni informazioni sulle prestazioni scolastiche dal National Center for Education Statistics

Scuole Pubbliche della Contea di Broward

Sport Giovanili nella Contea di Broward

La contea di Broward è un luogo ideale per i giovani atleti, grazie alla vasta offerta di programmi sportivi e strutture all'avanguardia. I genitori possono scegliere tra una moltitudine di attività sportive per incoraggiare lo sviluppo fisico e sociale dei loro figli.

  • Baseball: Le leghe locali, come la Broward Baseball Academy, offrono formazione di alta qualità per giovani giocatori.
  • Calcio: Programmi come il Weston FC sono famosi per la formazione di talenti giovanili e le competizioni a livello nazionale.
  • Nuoto: Piscine pubbliche e private in città come Fort Lauderdale e Coral Springs ospitano corsi per principianti e nuotatori esperti.
  • Basket: Molti centri comunitari organizzano campionati giovanili di basket, con allenatori esperti per insegnare strategie avanzate.
  • Tennis: La contea dispone di numerosi campi da tennis e programmi per tutte le età, perfetti per i giovani interessati a questo sport.

Queste sezioni evidenziano la ricchezza di opportunità che la contea di Broward offre, rendendola una destinazione perfetta per famiglie, amanti della cucina e appassionati di sport.

Cose da Fare nella Contea di Broward

La contea di Broward è una destinazione vibrante che offre attività per tutte le età e interessi. Che siate amanti della natura, appassionati di cultura o semplicemente in cerca di relax, Broward ha qualcosa per tutti. Ecco alcune delle migliori cose da fare nella zona:

Esplorare le Spiagge Iconiche

  • Fort Lauderdale Beach: Conosciuta per le sue acque cristalline e il lungomare animato, è il luogo perfetto per nuotare, prendere il sole o passeggiare lungo la costa.
  • Hollywood Beach Boardwalk: Una passeggiata lungo questa iconica passerella offre accesso a negozi, ristoranti e una vista mozzafiato sull'oceano.

Godersi la Natura nei Parchi Locali

  • Everglades Holiday Park: Scoprite la bellezza unica delle Everglades con gite in airboat, avvistamento di alligatori e spettacoli di fauna selvatica.
  • Hugh Taylor Birch State Park: Questo parco urbano è l'ideale per fare picnic, kayak o esplorare sentieri tranquilli immersi nella natura.

Attività Culturali e Ricreative

  • Museum of Discovery and Science (Fort Lauderdale): Un luogo fantastico per famiglie, con mostre interattive e un cinema IMAX che entusiasma grandi e piccoli.
  • Broward Center for the Performing Arts: Assistere a spettacoli di Broadway, concerti e altre performance artistiche in uno dei migliori teatri della Florida.

Shopping

  • Las Olas Boulevard: Famosa per le sue boutique di lusso, gallerie d'arte e ristoranti, questa via è un must per chi ama lo shopping e il buon cibo.
  • Sawgrass Mills (Sunrise): Uno dei più grandi outlet del mondo, con negozi per ogni gusto e budget.

Esperienze Acquatiche e Sportive

  • Yachting a Fort Lauderdale: Nota come la "Capitale Mondiale dello Yachting," Fort Lauderdale offre opportunità di noleggio yacht e crociere panoramiche lungo i suoi canali.
  • Immersioni e Snorkeling: Le barriere coralline al largo della costa sono perfette per esplorazioni subacquee indimenticabili.

Eventi e Festival

  • Fort Lauderdale International Boat Show: Questo evento annuale attira appassionati di nautica da tutto il mondo.
  • Hollywood ArtsPark Experience: Festival di musica e arte che celebra la diversità culturale della regione.

La contea di Broward offre una gamma infinita di esperienze che la rendono un luogo eccezionale sia per i residenti che per i visitatori. Con spiagge spettacolari, una ricca vita culturale e attività per tutta la famiglia, Broward County è davvero il cuore pulsante del sud della Florida.

Cose da Fare nell'Area di Fort Lauderdale

Témoignages

"Abbiamo trovato la casa perfetta grazie a Broward County. Viste mozzafiato e tranquillità assoluta!" - Marco e Sara D.

"Le scuole eccellenti e i servizi moderni ci hanno convinti a scegliere Weston." - Famiglia Rossi

"La nostra villa fronte mare a Fort Lauderdale è un sogno diventato realtà. Ogni giorno sembra una vacanza!" - Alessandro e Laura P.

"Investire in una proprietà a Hollywood è stata la migliore decisione per la nostra famiglia. La vicinanza al mare e le attività culturali sono impagabili." - Claudia e Giovanni T.

FIRPTA in Florida Guida per Acquirenti Stranieri

Domande Frequenti: Scopri le Case Fronte Mare e Lago a Broward

Quali sono le città migliori per case di lusso a Broward?

Fort Lauderdale, Hollywood e Weston sono tra le più popolari.

Quanto costano in media le case fronte mare?

I prezzi variano, ma le ville di lusso partono da $1,5 milioni.

Qual è il vantaggio di vivere vicino all'acqua?

Migliore qualità della vita, benessere e opportunità di attività ricreative uniche.

Come posso iniziare la mia ricerca?

Contatta Antonio Ortega LLC per un supporto personalizzato.

Cosa rende uniche le case sul lago?

Tranquillità, viste mozzafiato e una connessione con la natura.

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Esplora Case nelle Città Vicine:

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Fort Lauderdale

Coral Ridge

Hollywood FL

Davie FL

Plantation FL

Cooper City FL

Weston FL

Pembroke Pines FL

Miramar FL

Coral Springs

Parkland FL

Southwest Ranches FL

Future real estate value in the Fort Lauderdale area

Codici Postali di Broward County FL: Inseriscili sul nostro sito per vedere le proprietà disponibili e regola la fascia di prezzo secondo le tue preferenze.

Codici Postali di Miami-Dade: Puoi inserirli sul nostro sito per vedere le case disponibili; basta regolare la fascia di prezzo in base alle tue esigenze.

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Investire in Case Fronte Acqua nel Sud della Florida

Perché Investire in Proprietà Fronte Acqua?

  • Valore Crescente: Spiega come le proprietà fronte mare e lago mantengono un valore di mercato elevato grazie alla loro rarità e alta domanda.
  • Apprezzamento a Lungo Termine: Fornisci statistiche o tendenze di mercato che evidenziano l'aumento dei prezzi delle proprietà fronte acqua.
  • Attrattività per gli Investitori Internazionali: Sottolinea come gli acquirenti dall'Europa e dall'America Latina considerino il sud della Florida una destinazione sicura e stabile per gli investimenti.

Tipologie di Proprietà Disponibili

  • Case Fronte Mare:
    • Ville di lusso con accesso diretto alla spiaggia.
    • Proprietà con finiture moderne e servizi di alto livello.
    • Quartieri principali: Fort Lauderdale, Hollywood e Miami.
  • Case Fronte Lago:
    • Immobili in quartieri tranquilli come Weston, Parkland e Coral Springs.
    • Attività ricreative: pesca, kayak e paddleboarding.
  • Nuove Costruzioni:
    • Vantaggi delle case moderne: efficienza energetica, design personalizzabile, tecnologia avanzata.
    • Zone in espansione: Pembroke Pines, Miramar e Plantation.
  • Proprietà Già Esistenti:
    • Case storiche e di carattere in quartieri come Las Olas Isles.

Vantaggi Fiscali e Leggi per Investitori Internazionali

  • Introduci la FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) e spiega come influisce sugli investitori stranieri.
  • Sottolinea i vantaggi fiscali per chi acquista immobili in Florida.
  • Consigli per navigare le normative locali.

Differenze tra Case Nuove e Case Già Esistenti

  • Case Nuove:
    • Tecnologia avanzata, maggiore efficienza energetica.
    • Meno manutenzione necessaria.
    • Prezzi spesso più alti ma con garanzie incluse.
  • Case Già Esistenti:
    • Maggiore disponibilità in quartieri consolidati.
    • Opportunità di ristrutturazione e personalizzazione.
    • Possibili risparmi iniziali sui costi.

Come Scegliere la Propria Casa Fronte Acqua

  • Budget e Pianificazione:
    • Suggerimenti per determinare il budget.
    • Considerazioni sui costi aggiuntivi: manutenzione, assicurazione e tasse.
  • Scelta del Quartiere:
    • Valutare vicinanza a scuole, ristoranti e attività.
    • Differenze tra vivere vicino al mare e al lago.
  • Assistenza Professionale:
    • Vantaggi di lavorare con un agente esperto come Antonio Ortega LLC.
    • Servizi offerti: analisi comparativa di mercato, tour virtuali, negoziazione.

Case Fronte Acqua e Stile di Vita

  • Attività Ricreative:
    • Sport acquatici: vela, jet ski, paddleboarding.
    • Relax: tramonti sul mare, cene sul lago.
  • Vicinanza a Servizi:
    • Ristoranti di lusso, centri commerciali esclusivi e scuole eccellenti.
    • Eventi culturali e festival locali.

Tendenze del Mercato Immobiliare nel Sud della Florida

  • Domanda Crescente:
    • Aumento dell'interesse per le proprietà fronte acqua.
    • Zone più ricercate: Fort Lauderdale e Hollywood.
  • Prezzi Medi:
    • Ville di lusso fronte mare: a partire da $2 milioni.
    • Case fronte lago: a partire da $800,000.
  • Prospettive per il Futuro:
    • Espansione delle nuove costruzioni.
    • Aumento della domanda da parte di investitori internazionali.

Consigli Pratici per Investire

  • Visite alle Proprietà:
    • Importanza di visitare le case di persona.
    • Cosa cercare durante un tour.
  • Assistenza Finanziaria:
    • Collaborazione con broker ipotecari per ottenere una prequalifica rapida.
  • Ricerca Personalizzata:
    • Utilizzo di strumenti avanzati di ricerca sul sito di Antonio Ortega LLC.

Sito Ufficiale della Contea di Miami-Dade

Fornisce informazioni locali sulla Contea di Miami-Dade, inclusi dettagli sulle proprietà immobiliari e sui servizi offerti dalla contea.

Miami: Un Gioiello del Sud della Florida per le Case Fronte Mare

Miami, situata nella parte meridionale della Florida, è conosciuta a livello globale come una destinazione vibrante, ricca di cultura, lusso e bellezze naturali. La città non solo attrae turisti da tutto il mondo, ma è anche una delle mete più ambite per l'acquisto di proprietà fronte mare. Con una miscela di modernità e fascino tropicale, Miami offre opzioni immobiliari uniche che soddisfano sia gli investitori che i residenti alla ricerca di uno stile di vita esclusivo.

Proprietà Fronte Mare a Miami

Miami è rinomata per le sue spettacolari proprietà fronte mare, che vanno da eleganti condomini di lusso a ville private con accesso diretto all'oceano. Le zone più ambite includono:

  • Miami Beach: Conosciuta per le sue spiagge immacolate, Miami Beach ospita alcuni dei condomini più prestigiosi e ville di lusso che offrono viste mozzafiato sull'oceano Atlantico.
  • Key Biscayne: Una comunità esclusiva che combina tranquillità e lusso. Le proprietà qui offrono ampie vedute sull'acqua e un accesso diretto a spiagge private.
  • Coconut Grove: Un quartiere storico che unisce natura e modernità, con case fronte mare circondate da parchi lussureggianti e marina di alto livello.
  • Brickell: Il cuore finanziario di Miami offre condomini moderni con terrazze panoramiche e accesso ai migliori ristoranti e negozi della città.

Uno Stile di Vita Incomparabile

Vivere a Miami significa immergersi in uno stile di vita unico, dove il lusso incontra la comodità. I residenti possono godere di:

  • Attività nautiche: Miami è un paradiso per gli amanti della nautica, con accesso diretto al Golfo del Messico e all'oceano Atlantico. È facile trovare porti turistici e club nautici di prima classe.
  • Vita culturale: La città ospita eventi internazionali come Art Basel e il Miami Film Festival, attirando un pubblico sofisticato e internazionale.
  • Shopping e ristoranti: Con distretti di lusso come Bal Harbour Shops e Design District, Miami offre una varietà di boutique di alta moda e ristoranti stellati Michelin.

Attrazioni Iconiche

Oltre alle proprietà immobiliari di lusso, Miami vanta attrazioni che la rendono unica:

  • South Beach: Famosa per la sua vibrante vita notturna, gli edifici Art Deco e le spiagge cristalline.
  • Bayside Marketplace: Una destinazione di shopping e divertimento con una vista mozzafiato sulla baia di Biscayne.
  • Parco Nazionale delle Everglades: Perfetto per chi ama la natura e desidera esplorare una delle più grandi riserve ecologiche degli Stati Uniti.

Perché Investire a Miami

Miami è una città in costante crescita, con un mercato immobiliare in espansione. Investire in proprietà fronte mare qui offre:

  • Rendimenti elevati: Le proprietà di lusso a Miami mantengono un alto valore di mercato grazie alla loro rarità e attrattiva globale.
  • Domanda internazionale: Miami è una meta preferita da acquirenti provenienti da Europa, America Latina e Asia.
  • Infrastrutture eccellenti: La città dispone di aeroporti internazionali, porti marittimi e reti di trasporto ben sviluppate, rendendola un hub globale.

Includere Miami nella tua ricerca di una casa fronte mare in South Florida apre un mondo di possibilità. Con una combinazione di lusso, cultura e stile di vita unico, Miami è una scelta eccezionale per chi desidera vivere nel cuore del sud della Florida. Antonio Ortega LLC è pronto a guidarti nella scoperta delle migliori proprietà fronte mare che questa città ha da offrire.

Informazioni su tutte le città nel comune di Broward County, FL.

Il comune di Broward County, situato nel sud della Florida, è una delle aree più dinamiche e diversificate dello stato. Questo territorio comprende molte città e comunità uniche, ciascuna con il proprio carattere e le proprie attrazioni. Tra le città principali troviamo Fort Lauderdale, spesso definita la "Venezia d'America" per i suoi numerosi canali navigabili, e Hollywood FL, famosa per la sua passeggiata lungo la spiaggia e le sue atmosfere rilassanti.

Broward County conta 31 città incorporate, ognuna delle quali offre opportunità immobiliari, servizi e stili di vita diversi. Alcune delle città più conosciute includono:

  • Davie: Apprezzata per i suoi spazi verdi e le comunità residenziali tranquille.
  • Plantation: Nota per le sue case spaziose e le scuole di qualità.
  • Pembroke Pines: Una delle città più grandi, con molte opportunità per le famiglie.
  • Weston: Celebre per le sue comunità chiuse e i servizi di lusso.
  • Miramar: Una città in rapida crescita, ideale per chi cerca modernità e comfort.

La vasta gamma di città presenti in Broward County offre una grande varietà di opzioni immobiliari, dai quartieri fronte mare a comunità sul lago e proprietà immerse nella natura. Inoltre, la posizione strategica della contea, tra Miami-Dade a sud e Palm Beach County a nord, rende questa zona particolarmente ambita sia dai residenti locali che dagli investitori internazionali.

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Consigli di Esperti per l'Immobiliare nel Comté di Broward: Case Nuove ed Esistenti

Che siate attratti dal fascino moderno delle nuove costruzioni o dall'incanto delle case già esistenti, il comté di Broward offre opzioni adatte a tutti gli stili di vita. Antonio Ortega LLC è pronto a guidarvi nel mercato immobiliare, assicurandosi che troviate la proprietà perfetta. Registrando Antonio come vostro agente durante la vostra prima visita a un nuovo progetto, potrete beneficiare della sua offerta esclusiva: il 10% dei suoi onorari professionali applicato ai vostri costi di chiusura.

Iniziate la vostra avventura oggi stesso ed esplorate le numerose opportunità immobiliari nel comté di Broward. Con le sue comunità vivaci, scuole di eccellenza e infinite comodità, la casa dei vostri sogni vi aspetta!

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